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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Petit immeuble de rapport RÉNOVÉ à Basse-Wavre!

€ 340.000
Chaussée de Louvain 353 / a, 1300 Wavre(ref. 18440)
EPC label

3
129.5 m²
51 m²

Trust a le plaisir de vous présenter ce petit immeuble de rapport tout juste RÉNOVÉ situé à Basse-Wavre.
Il comprend 3 lots: 
- Au rez: un local commercial d'une superficie de +/-31m² brut composé d'une pièce principale de +/-19m², un WC et une petite pièce en enfilade: surface idéale pour une profession neccissant peu d'espace.
- Au premier étage:  un studio de +/-33,3m² composé d'une pièce principale avec renfoncement pour la cuisine (non-comprise), d'un WC et d'une petite sdd (douche et meuble). Celui-ci dispose d'un accès à une cour privative de 6,5m² accessible via un escalier.
- Au second étage: un duplex 1 ch d'une superficie totale de +/-65m² brut réparti sur 2 étage, il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine (non fournie), d'une sdb (meubles et douche) et un wc (ainsi que d'une chambre à l'étage supérieur sous la toiture.

Cet immeuble est situé à proximité de parkings publics ainsi que des transports en commun, facilités et commerces.

Chaudière au gaz de ville individuelle pour le rez. Airco chaud/ froid pour les 2 logements. Petit Local compteurs commun- compteurs individuels.

A découvrir sans tarder: contactez Maroussia au 0460/96.55.62.

Maroussia Heiremans
Maroussia Heiremans0460/96.55.62maroussia@trustimmo.net

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Petit immeuble de rapport RÉNOVÉ à Basse-Wavre!
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Informations générales


AdresseChaussée de Louvain 353 / a, 1300 Wavre

Surface habitable129,50 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain51 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total22.257 kWh/an

Valeur PEB448 kWh/m²/an

Référence PEB20251006023265

Financier


Prix€ 340.000

Total€ 343.025,54

Coûts totaux€ 3.025,54

Confort


VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Informations générales


AdresseChaussée de Louvain 353 / a, 1300 Wavre

Surface habitable129,50 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain51 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total22.257 kWh/an

Valeur PEB448 kWh/m²/an

Référence PEB20251006023265

Financier


Prix€ 340.000

Total€ 343.025,54

Coûts totaux€ 3.025,54

Confort


VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

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