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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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The Hills - L'empreinte de l'exception - A02

€ 399.000
1300 Wavre(ref. 18303)
EPC label

2
1
107 m²

Trust a le plaisir de vous dévoiler The Hills, un projet résidentiel unique à Gastuche où bien-être, élégance et raffinement s'unissent pour créer un art de vivre.

Composé de deux entités distinctes à taille humaine proposant respectivement 6 et 3 appartements, The Hills forme un ensemble immobilier harmonieux.

Les appartements, élégants et lumineux, offrent des finitions de grandes qualités et soignées, chaque détail étant pensé pour le confort et le bien-être de leurs occupants, dans des intérieurs chaleureux et conviviaux.

Idéalement situé entre Grez-Doiceau et Wavre en retrait de la chaussée, ce projet se distingue par de beaux espaces verts.

Cet appartement rez-de-chaussée (surface habitable brute : +/- 107 m²) comprend un hall qui dessert un WC, un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres et une jolie SDD/buanderie.

Le bien profite d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin.

Un agréable extérieur avec terrasse et jardin.

Il bénéficie d'un emplacement de parking extérieur en supplément (15.000  HTVA).

Sols : Carrelage et parquet semi-massif en chêne.

Technique : PEB prévisionnel A, compteurs individuels (eau, électricité et gaz), chaudière individuelle au gaz, châssis double/triple vitrage en aluminium/PVC, ventilation simple flux.

Communs : Local technique, local poubelles et local vélos.

TVA à 21% (construction) et droits d'enregistrement (terrain).

Début des travaux : Mi-octobre 2025.

Photos 3D non contractuelles.

Infos : 010/68.01.81

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
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The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
The Hills - L'empreinte de l'exception - A02
The Hills - L'empreinte de l'exception - A02

Informations générales


Nombre d'étages2

Surface habitable107 m²

Nombre de chambres2

Surface du living36 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking externes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 399.000

Coûts de construction€ 9.000

TVA€ 1.890

Coûts totaux€ 4.950,03

Part du terrain€ 390.000

Total€ 403.950,03

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

Construction


Année de construction2026

Attestation de sol-

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Informations générales


Nombre d'étages2

Surface habitable107 m²

Nombre de chambres2

Surface du living36 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking externes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 399.000

Coûts de construction€ 9.000

TVA€ 1.890

Coûts totaux€ 4.950,03

Part du terrain€ 390.000

Total€ 403.950,03

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

Construction


Année de construction2026

Attestation de sol-

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

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Score GInconnu

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