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Spacieux appartement 2/3 chambres - PEB A!!

€ 385.000
Option

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Trust a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage d'un joli immeuble avec ascenseur.

Implanté dans le quartier des 4 Sapins, vous serez séduits par son agencement et par la quiétude des lieux tout en étant proche des facilités.

Cet appartement vous offre une surface habitable de +/- 113 m²  et se dispose comme suit:

Un hall d'entrée, un débarras/local technique, un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour (permettant laccès à une agréable terrasse), une cuisine attenante équipée.

Le hall de nuit dessert une salle de bain, une buanderie ainsi que 3 chambres (dont l'une avec accès à une petite terrasse) (à la construction, les propriétaires ont décidé de ne pas construire une des cloisons pour réunir 2ch en une!( pour scindé, seule la cloisson sera à faire - élec et portes distincts)

Le bien profite d'une cave et d'un garage (en supplément au prix de 25.000 euros).

Ext. : 2 terrasses orientées S-E et N-O.

Des emplacements de parking en devanture sont dédiés à la copropriété.

Technique : PEB A, chaudière individuelle au gaz, châssis DV PVC.

Plan de secteur : Zone d'aménagement communal concerté.

Contactez-nous au: 010/68.01.81.

 

 

Informations générales


AdresseAvenue Molière 6, 1300 Wavre

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable108 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB74 kWh/m²/an

PEB total9276 kWh/an

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250825021385

Financier


Prix€ 385.000

Revenu cadastral€ 1.527

Taxe de propriété€ 1.217,05

Coûts totaux€ 3.056,58

Total€ 388.056,58

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1999

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée4.8

Cuisine équipée9.0

Toilette 11.3

Débarras1.2

Salle de séjour44.0

Hall de nuit6.8

Chambre à coucher 115.3

Chambre à coucher 29.3

Chambre à coucher 37.5

Salle de bains 16.0

Buanderie3.0

Aménagements extérieurs

Terrasse4.0

Terrasse2.5

Cave(-1)

Garage18.0

Cave3.0

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