Joli bien à réaménager en appartement

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce joli bien de +/- 93 m² (superficie totale/habitable brute) à réaménager en appartement.

Initialement livré en appartement, le bien a été par la suite aménagé pour un cabinet dentaire.

Vous serez séduits par ses possibilités d'aménagements, sa luminosité et sa localisation.

La situation est idéale dans le centre de Wavre, à 31 m de la gare, à 26,2 km de Bruxelles et à 40,8 km de Namur.

Le bien se compose actuellement d'un espace secrétariat avec une arrière pièce (offrant un espace cuisine/kitchenette), d'une salle d'attente entièrement rénovée en 2017, d'un WC séparé, d'une buanderie et de deux pièces aménagées pour les soins dentaires. Ces deux pièces sont équipées d'un système de climatisation.

Proposition d'aménagement non contractuelle (voir plan initial en photo) : Un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une SDB.

Le bien dispose d'un grenier de rangement et d'un emplacement de parking en sous-sol (en supplément : 20.000 euros).

Technique : Chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), châssis double vitrage en PVC et adoucisseur d'eau.

Charges provisionnelles : +/- 150 euros/mois

Infos & visites au 010/68.01.81.