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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
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lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Jolie villa idéalement située

À partir de € 399.000
Option
Rue des Saules 18, 1360 Thorembais-Saint-Trond(ref. 18570)
EPC label

3
1
180 m²
1289 m²
1

L'agence immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Perwez.

Avec 180 m² habitables sur un terrain d'environ 13 ares, elle offre de beaux volumes et une configuration polyvalente.
Actuellement composée de
2 chambres et 2 bureaux, la maison permettrait d'aménager facilement des chambres supplémentaires.

Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées distinctes, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités profession libérale, espace indépendant, etc...

La villa a profité de rénovations entre 2015 et 2022 : modernisation de nombreux postes, amélioration du confort et optimisation de l'espace.

Elle est habitable immédiatement, même si quelques finitions restent à prévoir.

Le bien bénéficie d'un PEB C, d'une électricité conforme, et propose un cadre de vie lumineux et apaisant.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et tranquillité tout en restant proches des commodités.

Faites votre offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 julien@trustimmo.net ou l'agence au 010/68.01.81.

Julien Canha Bruno
Julien Canha Bruno0492/49.93.04julien@trustimmo.net

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Jolie villa idéalement située

Informations générales


AdresseRue des Saules 18, 1360 Thorembais-Saint-Trond

Nombre de places de parking externes2

Environnementcalme

Surface habitable180 m²

Étage1

Surface du living35 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.289 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250919010674

Valeur PEB182 kWh/m²/an

Émissions de CO29 kg/m²/an

PEB total37.368 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Total€ 402.066,24

Coûts totaux€ 3.066,24

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCheminée à cassette, Porte de Garage - électrique

CuisineCuisine ouverte

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage2015

DestinationMultifamilial, residential area

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatRénové

Attestation de sol-

ToitToiture mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Salon 35 m²

Cuisine équipée18 m²

Salle à manger25 m²

Hall d'entrée 27 m²

Toilette 12 m²

Buanderie5 m²

Bureau8.5 m²

Bureau8.5 m²

Garage25 m²

Premier étage

Hall de nuit14 m²

Chambre à coucher 115 m²

Chambre à coucher 212 m²

Dressing9 m²

Salle de douche12 m²

Toilette 13 m²

Informations générales


AdresseRue des Saules 18, 1360 Thorembais-Saint-Trond

Nombre de places de parking externes2

Environnementcalme

Surface habitable180 m²

Étage1

Surface du living35 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.289 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250919010674

Valeur PEB182 kWh/m²/an

Émissions de CO29 kg/m²/an

PEB total37.368 kWh/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Total€ 402.066,24

Coûts totaux€ 3.066,24

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurCheminée à cassette, Porte de Garage - électrique

CuisineCuisine ouverte

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage2015

DestinationMultifamilial, residential area

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatRénové

Attestation de sol-

ToitToiture mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Salon 35 m²

Cuisine équipée18 m²

Salle à manger25 m²

Hall d'entrée 27 m²

Toilette 12 m²

Buanderie5 m²

Bureau8.5 m²

Bureau8.5 m²

Garage25 m²

Premier étage

Hall de nuit14 m²

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