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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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If - Construction neuve!

€ 419.000
Rue du Vieux Chemin , 1495 Sart-Dames-Avelines(ref. 19746)
EPC label

4
2
169 m²
839 m²

Découvrez Les Jardins du Vieux Chemin, un projet résidentiel à taille humaine composé de 9 maisons neuves idéalement implantées à Sart-Dames-Avelines, dans un environnement verdoyant et agréable.
Pensé pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui, ce projet allie modernité, confort et performance énergétique.
Excellente performance énergétique: PEB A prévisionnel, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
La maison "Hortensia":
Au rez: hall d'entrée, wc, et pièce technique, grand séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie (donnant accès direct au car-port : pratique pour les courses!).
À l'étage: le hall de nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et sdd), une salle de bain et un WC séparé.
Grenier de rangement.
Les photos int. sont celles d'un autre lot déja fini: non contractuelles mais vous permet de voir le niveau de finitions! 
Une opportunité unique d’acquérir un bien neuf prêt à accueillir votre famille sans attendre.
Prix hors tva/droits d'enregistrements (ventilation construction/terrain), hors frais de raccordements (4953€ htva), hors frais de voiries, abords et extension réseaux (5.000€ htva), hors frais de géomètre (785,58€ htva), hors raccordement égout communal (950€ htva), hors participation frais d'acte de base ( 440€ htva).
Calcul complet estimatif disponible sur demande.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans, le cahier des charges ou organiser une présentation du projet - 010/68.01.81.

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
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If - Construction neuve!
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If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!
If - Construction neuve!

Informations générales


AdresseRue du Vieux Chemin , 1495 Sart-Dames-Avelines

Surface habitable169 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain839 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB36 kWh/m²/an

Référence PEB20260604501981

PEB total6.014 kWh/an

Financier


Prix€ 419.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.4 m²

Toilette 11.4 m²

Débarras0.8 m²

Salle de séjour41.0 m²

Cuisine10.0 m²

Buanderie8.3 m²

Premier étage

Hall de nuit5.0 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

Dressing3.0 m²

Salle de douche3.2 m²

Chambre à coucher 210.5 m²

Chambre à coucher 310.7 m²

Chambre à coucher 410.3 m²

Salle de bains 15.2 m²

Toilette 21.3 m²

Informations générales


AdresseRue du Vieux Chemin , 1495 Sart-Dames-Avelines

Surface habitable169 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain839 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB36 kWh/m²/an

Référence PEB20260604501981

PEB total6.014 kWh/an

Financier


Prix€ 419.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatNouvelle construction

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.4 m²

Toilette 11.4 m²

Débarras0.8 m²

Salle de séjour41.0 m²

Cuisine10.0 m²

Buanderie8.3 m²

Premier étage

Hall de nuit5.0 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

Dressing3.0 m²

Salle de douche3.2 m²

Chambre à coucher 210.5 m²

Chambre à coucher 310.7 m²

Chambre à coucher 410.3 m²

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4
2
169 m²
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