Logo

JARDIN - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH

€ 369 000
Nouveau

2
1
100
262

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rénové de 100 m² sis dans un bâtiment classé idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 unités avec toutes les facilités accessibles à pied : gare des trains (Genval), les papeteries de Genval, magasins, restaurants, etc.

Il offre un lumineux séjour, une salle à manger/salon ouvert sur la toute nouvelle cuisine « IXINA » totalement équipée, un wc invité, deux belles chambres, une magnifique salle de bain (baignoire, douche italienne, une double vasque, des espaces de rangement et sèche serviette) et une buanderie.

L'appartement se complète par une belle terrasse, un jardin sur plusieurs niveau, une cave privative, un local vélo et un local poubelle.

Compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, parlophone, PEB C et électricité conforme.

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


Environnementcommerce

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable100 m²

Surface du living29 m²

Surface du terrain262 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB212 kWh/m²/an

PEB total23102 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250513004342

Émissions de CO239 kg/m²/an

Financier


Prix€ 369 000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Intérieurfire detection, parlophone

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatRénové

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Sensibilité aux inondationsdans une zone riveraine délimitée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreOui

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 118.6

Living30.0

Cuisine équipée13.3

Salle de bains 19.1

Toilette 11.4

Buanderie2.2

Hall de nuit10.5

Terrasse11.8

Premier étage

Chambre à coucher 214.3

Cave(-1)

Cave

Partagez cette propriété


Biens similaires


JARDIN - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH - Trust Real Estate