• nicolas@trustimmo.net
  • 010/68.01.81 (Chaumont-Gistoux)
  • 010/45.86.63 (GrezDoiceau)
Logo
  • À vendre
  • À louer
  • Immobilier neuf
  • Syndic
  • Equipe
  • Recherche
  • Contact
  • Estimation
Logo
Logo transparent

Contact

Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
+32(0)10 45 86 63
nicolas@trustimmo.net

Horaires d'ouverture

Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
nicolas@trustimmo.net

Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH

€ 289.000
1330 Rixensart(ref. 19442)
EPC label
Retour à l'aperçu

2
1
66 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rénové à 100% de 66 m² idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 unités avec toutes les facilités accessibles à pied : gare des trains (Genval), les papeteries de Genval, magasins, restaurants, etc.

Il offre un lumineux séjour, salle à manger/salon, une nouvelle cuisine « IXINA » totalement équipée, un WC suspendu double chasse, deux belles chambres et une salle de bain (baignoire, double vasque, des espaces de rangement et sèche serviette). Une grande terrasse.

L'appartement se complète par une belle terrasse, une cave privative, un local vélo et un local poubelle.

Compteurs individuels, chauffage au gaz de ville (nouvelle chaudière, parlophone, PEB B, électricité conforme, châssis DV PVC.

L'appartement est loué actuellement 1070€/mois + 20€ pour les communs.

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner au 0485/47.82.96.

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

Partagez cette propriété


APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH
APPARTEMENT - TERRASSE - GARE - PAPETERIES - 2CH

Informations générales


Environnementcommerce

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable66 m²

Nombre d'étages2

Surface du living26,37 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB147 kWh/m²/an

Émissions de CO227 kg/m²/an

PEB total9.744 kWh/an

Financier


Prix€ 289.000

Total€ 291.990,37

Coûts totaux€ 2.990,37

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

Intérieurfire detection, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction2 façades

ÉtatRénové

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2025

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreOui

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationsdans une zone riveraine délimitée

Agencement


Cave(-1)

Cave

Premier étage

Salle de séjour15.9 m²

Cuisine équipée12.5 m²

Toilette 11.9 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

Chambre à coucher 211.1 m²

Salle de bains 15.6 m²

Terrasse15.0 m²

Informations générales


Environnementcommerce

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable66 m²

Nombre d'étages2

Surface du living26,37 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB147 kWh/m²/an

Émissions de CO227 kg/m²/an

PEB total9.744 kWh/an

Financier


Prix€ 289.000

Total€ 291.990,37

Coûts totaux€ 2.990,37

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

Intérieurfire detection, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction2 façades

ÉtatRénové

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2025

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreOui

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationsdans une zone riveraine délimitée

Agencement


Cave(-1)

Cave

Premier étage

Salle de séjour15.9 m²

Cuisine équipée12.5 m²

Toilette 11.9 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

Chambre à coucher 211.1 m²

Salle de bains 15.6 m²

Terrasse15.0 m²

Biens similaires







Tous les biens
Magnifique triplex 200m2 rénové + jardin 4ares
Option

Magnifique triplex 200m2 rénové + jardin 4ares

rue ledocte 6, 1435 mont-saint-guibert (ref. 4063)
À partir de € 345.000
EPC label

3
1
200 m²
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS
Option

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS

grand place 10 / 2, 1370 jodoigne (ref. 16610)
€ 255.000
EPC label

2
1
104 m²
OPTION -
Option

OPTION -

grand place 10 / 3, 1370 jodoigne (ref. 16611)
€ 225.000
EPC label

2
1
102 m²
Joli appartement 2 chambres !
Option

Joli appartement 2 chambres !

chaussée de huy 339 / 1, 1325 chaumont-gistoux (ref. 18526)
€ 349.000
EPC label

2
1
82 m²
Appartement rénové proche de l'ULB

Appartement rénové proche de l'ULB

rue théodore de cuyper 119 / 44, 1200 woluwe-saint-lambert (ref. 19466)
€ 275.000 / m² (Prix minimum)
EPC label

1
1
55 m²