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CACHET - CHARME - TERRAIN A BATIR A COTE

€ 345 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette belle maison villageoise pleine de charme idéalement située dans l'agréable village de Thorembais-Les-Béguines, au calme, à 5' min des commerces et des grands axes.

Elle offre, sur ses 158 m², un vaste hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un spacieux living avec cassette à bois et voussettes, une cuisine équipée suivie d'une arrière-cuisine et un garage 1 voiture avec porte électrique.

A l'étage, le hall de nuit dessert une grande chambre parentale avec armoires et sa propre terrasse d'environ 14 m² en bois munie d'une superbe vue sur le jardin, 2 belles chambres supplémentaires et une salle de bains (baignoire, douche, WC et lavabo).

Le bien se complète par un grenier aménageable muni de vélux.

Le terrain de 08 ares 63 propose un magnifique jardin plat et verdoyant avec robot tondeuse, un carport, un débarras et parking.

A côté, un terrain à bâtir de 09 ares 94 est à vendre séparément.

Coup de coeur garanti !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


AdresseRue Emile Masset 29, 1360 Perwez

Environnementcalme

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable130 m²

Surface du living41 m²

Surface du terrain863 m²

Largeur du terrain15.19 m

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB461 kWh/m²/an

PEB total78338 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20241014030545

Émissions de CO2119 kg/m²/an

Financier


Prix€ 345 000

Revenu cadastral€ 810

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Cheminée à cassette

Construction


Construction3 façades

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone rurale résidentielle

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée15.8

Living41.0

Hall d'entrée7.4

Arrière cuisine5.5

Toilette 12.0

Garage19.5

Premier étage

Chambre à coucher 116.0

Chambre à coucher 210.0

Chambre à coucher 39.3

Hall de nuit12.2

Salle de bains 110.4

Aménagements extérieurs

Espace de rangement9.4

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