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Superbe fermette avec installations équestres !!
Superbe fermette avec installations équestres !!
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À partir de 699 000 €
Route d'Ottignies 90, 1380 Lasne
EPC label

5
2
260
5700
2

L'immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette fermette de caractère avec installations équestres !

Située dans un cadre paisible au coeur de la commune prisée de Lasne, cette ancienne fermette pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour les amateurs de chevaux, elle est équipée de 4 boxes avec eau et électricité et d'un rond de longe, le tout niché sur un terrain de 57 ares orienté sud-ouest.

Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, grâce à ses deux halls d'entrée indépendants, permettant une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un salon et une salle à manger séparés par une cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, complétées par une cinquième chambre au deuxième étage.

Un atelier de 60 m² et un double garage indépendant viennent enrichir cet ensemble aux nombreuses possibilités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette fermette est une opportunité rare, idéale pour une activité équestre ou professionnelle, dans un cadre calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faites votre offre à partir de 699.000 € , sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 ou à Julien@trustimmo.net, ou appelez l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseRoute d'Ottignies 90, 1380 Lasne

Environnementcalme

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes4

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes4

Surface totale260 m2

Surface habitable60 m2

Surface du terrain5700 m2

Largeur de façade36 m

Largeur du terrain74 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB456 kWh/m2 jaar

PEB total120406

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240729011229

Émissions de CO229802

Certificat de gazOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de 699 000 €

Confort


ChauffageC.C. au mazoutA rénover

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Cheminée à cassette, Alarme, Porte de garage

ExtérieurAbri de jardin, Ecuries, boxes, Atelier, annexe

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1898

ÉtatA rénover

ToitToiture mansarde

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBesoin de rénovation

Certificat de construction-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Espace escalier6.0

Palier5.0

Grenier de rangement9.0

Salle de bains 17.5

Hall de nuit8.0

Chambre à coucher 120.0

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 212.0

Chambre à coucher 312.0

Salle de bains 25.0

Chambre à coucher 415.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 528.0

Grenier57.0

Aménagements extérieurs

Garage45.0

Grenier de rangement25.0

Atelier60.0

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.0

Toilette 11.5

Cuisine équipée16.5

Salle à manger30.0

Salon 30.0

Hall d'entrée 26.0

Toilette 21.5

Bureau12.5

Espace escalier5.0

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Points d'intérêt


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