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CLOS CALME - PROCHE DES FACILITES

€ 359 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située à Jodoigne, dans une petite rue calme, à proximité immédiate à pied de toutes les facilités, magasins, restaurants, transports en commun et nombreuses balades dans les environs.

Sur ses 230 m² on découvre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé (lave-mains), un spacieux living avec une cassette à bois, une cuisine semi équipée avec porte vers le jardin, un grand garage et un atelier.

A l'étage, le hall de nuit dessert une 3 belles chambres dont une grande de 24 m², une salle de bain (double vasque, bidet, baignoire et des espaces de rangement), un WC et un dressing. Accès à un grenier de 69 m².

Au sous-sol, vide-ventilé.

Sur son terrain de 6 ares 71 vous bénéficierez d'une agréable terrasse orientée sud-est, d'un grand jardin plat et verdoyant, un abri de jardin, accès latéraux et plusieurs places de parking devant la maison.

Chauffage central au gaz de ville chaudière de 2003, châssis en bois double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme présente, tente solaire, électricité non-conforme et PEB F.

Maison coup de coeur!

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Surface habitable160.96 m²

Surface du living30 m²

Surface du terrain671 m²

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB479 kWh/m²/an

PEB total83368 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250623009557

Émissions de CO290 kg/m²/an

Financier


Prix€ 359 000

Revenu cadastral€ 1.261

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurCheminée à cassette, Porte de garage

ExtérieurAbri de jardin

Construction


Construction4 façades

Année de construction1974

ÉtatA rénover

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.5

Salle de séjour30.6

Cuisine14.9

Toilette 11.9

Garage28.3

Atelier11.0

Premier étage

Hall de nuit6.2

Chambre à coucher 112.5

Chambre à coucher 212.5

Chambre à coucher 324.3

Salle de bains 17.3

Toilette 21.9

Dressing2.0

Deuxième étage

Grenier68.4

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