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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS

€ 210.000
Option
Grand Place 10 / 1, 1370 Jodoigne(ref. 16608)
EPC label
Retour à l'aperçu

1
2
94 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce bel appartement rez-de-chaussée idéalement situé en plein centre de Jodoigne, au calme, dans une petite copropriété de 4 lots fraichement créés. Grâce à sa destination mixte, ce bien peut aussi bien accueillir l'exercice d'une profession libérale que servir de logement et/ou de bureaux. Il bénéficie de deux entrées distinctes via le hall commun.

Il offre un vaste hall d'entrée menant, d'un côté, vers une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-équipée suivie d'une chambre et d'une salle de bains (bain et lavabo) avec WC séparé. De l'autre côté, une salle de douche (WC, cabine de douche et lavabo) et une spacieuse pièce de 25m² donnant sur la Grand Place pouvant faire office de 2è chambre ou de bureau avec porte vers le hall commun.

Rénovations en 2014, chauffage individuel au gaz de ville, chaudière Budérus production eau chaude, châssis double vitrage et PEB C.

Le bien se complète par une cave de rangement et un emplacement de parking.

La copropriété venant d'être créée, il n'y pas encore de charge commune déterminée, ce sera aux futurs propriétaires de gérer ça ensemble.

Ne manquez pas cette superbe opportunité à distance de marche de toutes les facilités.

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Pauline Defraene
Pauline Defraene0472/71.98.44pauline@trustimmo.net

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Documents


électricité rez.pdfDownload

PLAN ARCHI REZ.jpgDownload

20250606007815 rez.pdfDownload

DESCRIPTIF REZ.pdfDownload

Informations générales


AdresseGrand Place 10 / 1, 1370 Jodoigne

Nombre de places de parking externes1

Environnementcentre ville

Surface habitable94 m²

Nombre de chambres1

Surface du living25,60 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB189 kWh/m²/an

Référence PEB20250606007815

PEB total24.017 kWh/an

Émissions de CO235 kg/m²/an

Financier


Prix€ 210.000

Total€ 212.687,00

Coûts totaux€ 2.687,00

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2014

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave9.4 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée17.8 m²

Bureau26 m²

Salle de douche2.5 m²

Living25.6 m²

Chambre à coucher 115.4 m²

Salle de bains 15.6 m²

Toilette 11 m²

Documents


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PLAN ARCHI REZ.jpgDownload

20250606007815 rez.pdfDownload

DESCRIPTIF REZ.pdfDownload

Informations générales


AdresseGrand Place 10 / 1, 1370 Jodoigne

Nombre de places de parking externes1

Environnementcentre ville

Surface habitable94 m²

Nombre de chambres1

Surface du living25,60 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB189 kWh/m²/an

Référence PEB20250606007815

PEB total24.017 kWh/an

Émissions de CO235 kg/m²/an

Financier


Prix€ 210.000

Total€ 212.687,00

Coûts totaux€ 2.687,00

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ÉtatRénové

Année de rénovation2014

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave9.4 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée17.8 m²

Bureau26 m²

Salle de douche2.5 m²

Living25.6 m²

Chambre à coucher 115.4 m²

Salle de bains 15.6 m²

Toilette 11 m²

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