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Rendement de 4% NET !! (lot 5)

À partir de € 225 000

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L'immobilière TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cet appartement au coeur de la commune prisée d'Ixelles. (0492.49.93.04)

À seulement 2 minutes de la gare d'Etterbeek, de l'ULB et du cimetière d'Ixelles, cet appartement de 60 m² est une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs ou les investisseurs en quête d'un bien bien situé à fort potentiel.

Il offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et agréable, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain.

Le PEB C, les châssis double vitrage (2019), la chaudière au gaz (2021) et l'électricité conforme garantissent un confort moderne. Situé dans une copropriété bien entretenue avec des charges de 120€/mois, ce bien propose une belle rentabilité avec un loyer potentiel de 950€/mois, soit un rendement net estimé à 4,5%.

Belle opportunité à saisir !!

Faites votre offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi au : 0492/49.93.04 et Julien@trustimmo.net, ou contactez l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseChaussée de Boondael 343 / 1, 1050 Ixelles

Nombre d'étages1

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable60 m2

Surface du living20 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB158 kWh/m2/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB201412020000260917017

Financier


PrixÀ partir de € 225 000

Revenu cadastral€ 531

Confort


ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction1930

ÉtatA rafraîchir

ToitNon communiqué

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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