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VUE PANORAMIQUE - PAS DE VIS-A-VIS - CALME - NATURE

€ 1 250 000

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L'immobilière Trust est fière de vous proposer cette magnifique villa, en retrait de la rue, idéalement située dans le joli village de Biez. Grâce à ses 1 hectare 10 ares elle ravira les amoureux de nature grâce à cette vue imprenable sur les champs. Cette maison a été imaginée de sorte que chaque endroit de la maison offre une vue panoramique sur le jardin à la française.

Elle offre également plusieurs possibilités d’aménagement, exercer une profession libérale, grenier aménageable à 100%, terrain de fond lotissable.


Pour débuter, un vaste hall avec WC suivi d’un spacieux séjour très lumineux, une grande bibliothèque/bureau, une salle à manger avec un accès vers les magnifiques terrasses orienté au SUD, une cuisine équipée, une buanderie et une arrière-cuisine accès vers le jardin.

A l’étage, le hall de nuit dessert 6 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC.

Au deuxième on découvre un impressionnant grenier de 70m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se complète par trois beaux garages.

Chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, cassette à bois, citerne d’eau de pluie et PEB F.

Coup de cœur assuré. Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010.45.86.63 ou au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner

Informations générales


Environnementcalme

Nombre d'étages2

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages3

Nombre de places de parking externes15

Surface habitable261.6 m²

Surface du living48.48 m²

Surface du terrain110.82 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB427 kWh/m²/an

PEB total169172 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Émissions de CO2106 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1 250 000

Revenu cadastral€ 1.400

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAlarme, Porte de garage, security

ExtérieurVeranda

Construction


Construction4 façades

Année de construction1950

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.7

Toilette 11.4

Salle à manger26.9

Cuisine semi-équipée17.3

Buanderie11.5

Arrière cuisine10.2

Salle de séjour48.5

Bureau13.0

Salle de jeux12.6

Premier étage

Hall de nuit9.4

Toilette 22.2

Chambre à coucher 125.1

Chambre à coucher 210.8

Chambre à coucher 311.3

Chambre à coucher 410.0

Chambre à coucher 513.0

Chambre à coucher 616.0

Salle de bains 15.4

Salle de douche5.4

Deuxième étage

Grenier aménageable100.0

Cave(-1)

Garage

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