Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise au cœur de Grez-Doiceau, proposant une surface totale de +/- 218 m² (surf. habitable : +/- 181 m²).
Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle, son aménagement/ses volumes et son authenticité.
Le bien est idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des grands axes.
RDC : Hall d'entrée (avec placards intégrés) qui dessert un vaste séjour (avec un poêle à pellets), une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four pyrolyse, taques au gaz, hotte et frigo/congélateur) avec un espace déjeuner et un WC séparé.
1er étage : Hall de nuit qui dessert trois belles chambres et une salle de bains (lavabo, douche, baignoire et WC).
2ème étage : Une magnifique pièce aménagée en suite parentale et comprenant un bel espace nuit, une salle de douche (évier, douche et WC), un espace bureau/dressing, une chaufferie et un espace de rangement.
Cave : Le bien dispose d'une cave de rangement.
Extérieur : Une ravissante terrasse exposée plein sud avec un espace barbecue et un accès direct à une charmante rue du village.
Technique : PEB D, chaudière au gaz, châssis DV bois et boilers électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien coup de cœur.
Infos : 010/68.01.81.
Maison coup de coeur dans le centre du village
€ 429 000
Option
4
2
181 m²
119 m²
Informations générales
Environnementcalme
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Surface habitable181 m²
Surface du living46.25 m²
Surface du terrain119 m²
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB260 kWh/m²/an
PEB total64216 kWh/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20250408010628
Financier
Prix€ 429 000
Revenu cadastral€ 535
Confort
ChauffageC.C. au gaz
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
Construction
Construction3 façades
Étatbon état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.3 m²
Couloir6.6 m²
Toilette 11.5 m²
Cuisine équipée8.7 m²
Salle à manger23.7 m²
Salon 22.5 m²
Premier étage
Hall de nuit6.1 m²
Chambre à coucher 113.8 m²
Chambre à coucher 218.4 m²
Chambre à coucher 311.1 m²
Salle de bains 110.5 m²
Deuxième étage
Chambre à coucher 453.9 m²
Chaufferie 7.3 m²
Espace de rangement6.0 m²
Cave(-1)
Cave23.4 m²
