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Maison coup de coeur dans le centre du village

€ 429 000
Option

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Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante maison villageoise au cœur de Grez-Doiceau, proposant une surface totale de +/- 218 m² (surf. habitable : +/- 181 m²). 
Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle, son aménagement/ses volumes et son authenticité. 
Le bien est idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des grands axes. 
RDC : Hall d'entrée (avec placards intégrés) qui dessert un vaste séjour (avec un poêle à pellets), une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four pyrolyse, taques au gaz, hotte et frigo/congélateur) avec un espace déjeuner et un WC séparé. 
1er étage : Hall de nuit qui dessert trois belles chambres et une salle de bains (lavabo, douche, baignoire et WC). 
2ème étage : Une magnifique pièce aménagée en suite parentale et comprenant un bel espace nuit, une salle de douche (évier, douche et WC), un espace bureau/dressing, une chaufferie et un espace de rangement. 
Cave : Le bien dispose d'une cave de rangement. 
Extérieur : Une ravissante terrasse exposée plein sud avec un espace barbecue et un accès direct à une charmante rue du village. 
Technique : PEB D, chaudière au gaz, châssis DV bois et boilers électriques. 
N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien coup de cœur. 
Infos : 010/68.01.81. 
 

Informations générales


Environnementcalme

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Surface habitable181 m²

Surface du living46.25 m²

Surface du terrain119 m²

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB260 kWh/m²/an

PEB total64216 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250408010628

Financier


Prix€ 429 000

Revenu cadastral€ 535

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.3

Couloir6.6

Toilette 11.5

Cuisine équipée8.7

Salle à manger23.7

Salon 22.5

Premier étage

Hall de nuit6.1

Chambre à coucher 113.8

Chambre à coucher 218.4

Chambre à coucher 311.1

Salle de bains 110.5

Deuxième étage

Chambre à coucher 453.9

Chaufferie 7.3

Espace de rangement6.0

Cave(-1)

Cave23.4

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