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Magnifique villa d'architecte située au Bercuit !!

À partir de € 1 499 000
Nouveau

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TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception, signée par le talentueux architecte Georges CZYZ.

Idéalement située au bout d'une allée privative, dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf du Bercuit, en bordure du green.

Nichée sur un terrain de plus de 50 ares, cette propriété unique développe près de 500 m² habitables.

Elle séduit par ses volumes généreux, inondés de lumière grâce aux vastes baies vitrées ouvertes sur un véritable écrin de verdure.

Elle se compose de 5 chambres, 2 dressing, 4 salles de bains, deux salons spacieux (60 m² et 15 m²), un vaste bureau, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès directe à l'arrière cuisine et au double garage.

L'extérieur est tout aussi remarquable : le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre plusieurs terrasses à l'abri des regards, idéales pour se détendre en toute intimité.

Le confort est au rendez-vous avec une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un système Hi-Fi intégré, une installation électrique conforme, un PEB C, ainsi qu'une nouvelle chaudière à pellets, alliant performance énergétique et conscience écologique.

Les finitions sont soignées, les espaces multiples, et l'ensemble dégage une élégance rare et intemporelle.

 Faire offre à partir de 1.499.000  (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

 Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez :

Julien  0492/49.93.04  julien@trustimmo.net ou l'agence au 010/68.01.81

Informations générales


AdresseChemin Masy 3, 1390 Grez-Doiceau

Nombre d'étages1

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain4

Nombre de toilettes5

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable463 m2

Surface du living75 m2

Surface du terrain5089 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB206 kWh/m2/an

PEB total95452 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240520001712

Financier


PrixÀ partir de € 1 499 000

Revenu cadastral€ 7.275

Confort


ChauffageC.C. au gazChaudière à pellet

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Alarme, Vidéophone, Piscine intérieure, Précâblage HI-FI, Porte de Garage - électrique, security, parlophone

ExtérieurEtang, Abri de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte)

StylePostmodernisme (1960 - 2000)

Construction


Construction4 façades

Année de construction1992

Étatbon état

ToitToit à 4 versants

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Attestation de sol-

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.0

Vestiaire6.0

Toilette 12.0

Salon 60.0

Salon 15.0

Salle à manger18.0

Bureau12.0

Cuisine équipée22.0

Buanderie10.0

Premier étage

Palier15.0

Hall de nuit9.0

Salle de douche6.0

Dressing8.0

Chambre à coucher 115.0

Chambre à coucher 211.0

Hall de nuit9.0

Dressing6.0

Chambre à coucher 311.0

Salle de bains 16.0

Chambre à coucher 415.0

Chambre à coucher 512.0

Salle de douche8.0

Dressing6.0

Aménagements extérieurs

Piscine60.0

Garage40.0

Cave40.0

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