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Chaumont-Gistoux: +32(0)10 68 01 81
Grez-Doiceau:
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Nous sommes à votre disposition du :
lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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COMPROMIS EN COURS

À partir de € 449.000
Option
1390 Grez-Doiceau(ref. 11972)
EPC label

4
3
146 m²
25.5 m²

Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 150 m² situé, au calme, dans une ancienne grange rénovée avec gout en 2012, à 2 pas du centre de Grez-Doiceau et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transport, banques, …).

Ce bien est répartit sur 4 niveaux. Sur le premier, un lumineux séjour suivi d’une cuisine ouverte super équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, évier, taques vitro, hotte, frigo, congélateur et nombreuses armoires de rangement) et d’un accès au jardin verdoyant et entièrement clôturé avec terrasse carrelée.

Au 1er étage, on trouve un agréable salon, une chambre, une salle de bains (baignoire, lavabo et sèche serviette) et un WC séparé avec lave-mains. Au 2è étage, un hall de nuit dessert une chambre, un bureau, une salle de bains identique à la précédente, une buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Au 3è, on retrouve une grande chambre avec sa propre salle de douche (douche et lavabo).

Le triplex se complète par un grenier de rangement et d’une cave. Vous disposerez également de deux emplacements de parking privatifs.

Au niveau technique, chauffage individuel au gaz propane doté d’une citerne commune, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire et système d'alarme.

Opportunité à saisir !! Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter l’agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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COMPROMIS EN COURS
COMPROMIS EN COURS
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COMPROMIS EN COURS
COMPROMIS EN COURS

Informations générales


Environnementcalme

Surface habitable146 m²

Étage3

Surface du living35,33 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain25,50 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB157 kWh/m²/an

Référence PEB20231110020499

PEB total29.726 kWh/an

Émissions de CO233 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 449.000

Coûts totaux€ 3.100,72

Revenu cadastral€ 745

Total€ 452.100,72

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAlarme, Cuisine ouverteam

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire avec douche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Année de rénovation2012

Année de construction1896

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour26.6 m²

Cuisine équipée8.7 m²

Terrasse25.5 m²

Cave2 m²

Grenier

Grenier3.3 m²

Premier étage

Hall3.9 m²

Salon 14.8 m²

Toilette 11.3 m²

Chambre à coucher 116.7 m²

Salle de bains 16 m²

Deuxième étage

Hall de nuit5 m²

Buanderie3.3 m²

Bureau12.2 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

Salle de bains 27.0 m²

Toilette 21.3 m²

Troisième étage

Hall de nuit3.3 m²

Chambre à coucher 320.3 m²

Salle de douche4.9 m²

Informations générales


Environnementcalme

Surface habitable146 m²

Étage3

Surface du living35,33 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain25,50 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB157 kWh/m²/an

Référence PEB20231110020499

PEB total29.726 kWh/an

Émissions de CO233 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 449.000

Coûts totaux€ 3.100,72

Revenu cadastral€ 745

Total€ 452.100,72

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAlarme, Cuisine ouverteam

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire avec douche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Année de rénovation2012

Année de construction1896

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de séjour26.6 m²

Cuisine équipée8.7 m²

Terrasse25.5 m²

Cave2 m²

Grenier

Grenier3.3 m²

Premier étage

Hall3.9 m²

Salon 14.8 m²

Toilette 11.3 m²

Chambre à coucher 116.7 m²

Salle de bains 16 m²

Deuxième étage

Hall de nuit5 m²

Buanderie3.3 m²

Bureau12.2 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

Salle de bains 27.0 m²

Toilette 21.3 m²

Troisième étage

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Chambre à coucher 320.3 m²

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