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Charmante maison 3chambres - en retrait de la rue!

€ 460 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante villa.
En retrait par rapport à la rue, vous y accéder via une servitude de passage. 
Construction datant de début 1900, elle a été entièrement rénovée en 2010.

La maison se dispose comme suit: 
Au rez-de-chaussée : 
Hall d’entrée avec WC invité, double séjour avec cassette à bois (accès vers le jardin), cuisine ouverte, buanderie, ainsi que d'une suite parentale composée d’une chambre avec espace dressing et sa salle de bain (baignoire, douche et meuble double évier).

Au premier étage : 
Le palier de nuit dessert 2 chambres mansardées (dont une avec un espace surélevé pouvant accueillir un matelas et donnant ensuite accès au grenier), une salle de douche et un WC séparé.

Au sous-sol: une petite cave où se trouve la chaudière.

Les extérieurs : 
Allée (via servitude de passage), espace parking, espace jeux et potager, jardin et terrasse couverte avec abri de jardin.

Technique: électricité conforme, châssis pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques, chaudière mazout.

Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison: contactez Maroussia au 0460/96.55.62.
 

Informations générales


AdresseAllée du Bois de Bercuit 45, 1390 Grez-Doiceau

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable150

Surface du terrain545

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB242

PEB total40152

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250610011996

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


Prix€ 460 000

Revenu cadastral€ 319

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurCheminée à cassette

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1900

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.0

Salon 31.0

Salle à manger18.0

Cuisine12.0

Buanderie2.0

Toilette 11.5

Chambre à coucher 113.0

Dressing3.5

Salle de bains 15.0

Toilette 21.0

Premier étage

Hall de nuit5.0

Chambre à coucher 212.5

Chambre à coucher 314.5

Mezzanine10.0

Salle de douche2.0

Grenier9.0

Aménagements extérieurs

Terrasse12.0

Débarras5.0

Cave(-1)

Cave5.0

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