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lundi au vendredi de 9h00 à 17h00, samedi de 10h00 à 12h00.
Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous êtes intéressé par l'un de nos biens, nous répondrons volontiers à vos questions à cette adresse:
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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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CENTRE DE GREZ - ENTREE PRIVEE - PETIT IMMEUBLE 2 UNITÉS

€ 255.000
1390 Grez-Doiceau(ref. 7517)
EPC label

2
1
104.02 m²

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet agréable triplex situé dans le centre de Grez-Doiceau dans un petit immeuble de 2 unités.

Sur ses  +/- 104,02 m² habitables il propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier permettant d'accéder au coeur de l'appartement.

Le 1er étage se compose d'un grand et lumineux séjour avec un poêle à pellets, une agréable cuisine semi-équipée (four traditionnel, taque vitrocéramique, hotte et double évier) et une salle de douche (simple lavabo, douche, emplacement pour la machine à laver et WC).

Au 2ème étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres.

Le bien propose également une grande cave de rangement.

L'appartement profite d'un emplacement de parking extérieur.

La situation est idéale, proche des facilités (commerces, écoles), des transports en commun et des grands axes (E411, N4 et N25).

Au niveau technique, les châssis sont en bois double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets, compteur électrique bi-horaire et compteurs individuels (eau et électricité).

L'appartement est actuellement loué 880 euros/mois.

Il est également possible d'acheter l'immeuble en entier avec le rez-de-chaussée.

Revenu cadastral non indexé : 1.145 euros.

Si vous désirez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 010/68.01.81.

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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 CENTRE DE GREZ - ENTREE PRIVEE - PETIT IMMEUBLE 2 UNITÉS
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 CENTRE DE GREZ - ENTREE PRIVEE - PETIT IMMEUBLE 2 UNITÉS

Informations générales


Environnementcentral

Surface habitable104,02 m²

Étage2

Surface du living27,35 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total56.827 kWh/an

Valeur PEB387 kWh/m²/an

Référence PEB20251219019459

Financier


Prix€ 255.000

Coûts totaux€ 2.966,92

Revenu cadastral€ 1.145

Total€ 257.966,92

Confort


ChauffageElectrique direct

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.9 m²

Premier étage

Hall8.9 m²

Salle de séjour27.4 m²

Cuisine10.7 m²

Salle de douche7.9 m²

Deuxième étage

Hall de nuit3.6 m²

Chambre à coucher 122.1 m²

Chambre à coucher 218.6 m²

Informations générales


Environnementcentral

Surface habitable104,02 m²

Étage2

Surface du living27,35 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total56.827 kWh/an

Valeur PEB387 kWh/m²/an

Référence PEB20251219019459

Financier


Prix€ 255.000

Coûts totaux€ 2.966,92

Revenu cadastral€ 1.145

Total€ 257.966,92

Confort


ChauffageElectrique direct

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.9 m²

Premier étage

Hall8.9 m²

Salle de séjour27.4 m²

Cuisine10.7 m²

Salle de douche7.9 m²

Deuxième étage

Hall de nuit3.6 m²

Chambre à coucher 122.1 m²

Chambre à coucher 218.6 m²

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