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MAGNIFIQUE APPARTEMENT - LUMINEUX - GARAGE - CAVE

€ 279 000

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Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé à proximité de toutes les facilités (commerces, restaurants, banques, gare à 6 min, bus, grands axes routiers, Basic Fit à 4 min, ...).

Dune superficie de 107 m², il offre un spacieux séjour très lumineux, une belle cuisine hyper-équipée, une arrière-cuisine/buanderie. Un hall de nuit avec WC invité et lave-mains mène vers deux belles chambres, ainsi quune salle de bain avec baignoire-douche, double vasque et armoire de rangement.

Le bien est complété par un garage avec porte sécurisée en sous-sol et une cave. Local vélo et local poubelle également présents.

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage individuel au gaz
  • Châssis PVC double vitrage et fenêtres de toit "Velux" en bois avec stores
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Revêtements : carrelage et parquet semi-massif
  • PEB : B
  • Électricité conforme
  • Placards intégrés de marque "Camber"
  • Jardin commun
  • Possibilité de louer des emplacements de parking extérieur

Prix : 279.000 + 20.000 (garage + cave) OBLIGATOIRE

Visites sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
Votre contact : Florence Legros 0485/47.82.96

Informations générales


Environnementcommerce

Étage4

Nombre d'étages4

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Surface habitable106.5 m²

Surface du living51 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB126 kWh/m²/an

PEB total11191 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250716032573

Émissions de CO223 kg/m²/an

Financier


Prix€ 279 000

Revenu cadastral€ 1.140

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Porte de garage, fire detection, security

Extérieurcontrôle d'accès

Construction


Construction4 façades

Année de construction2013

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Salle de séjour51.0

Cuisine équipée12.0

Buanderie4.0

Salle à manger11.0

Hall de nuit3.0

Toilette 11.5

Salle de bains 16.0

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 217.0

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