Charmante villa dans une jolie résidence

Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa (de type T4) d'une superficie habitable de +/- 77 m² située dans la résidence Domaine du Golf à Fabrègues en France.

Le Domaine du Golf comprend un golf de 9 trous, une magnifique piscine, un restaurant et un spa.

La situation est idéale, à 10 km de la côte, à 21 km de Montpellier et 178 km de Marseille.

Vous serez séduits par ce complexe résidentiel, par la luminosité de la villa et son agencement.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un agréable séjour avec une cuisine ouverte équipée (évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et frigo/congélateur), une jolie chambre avec sa propre salle de douche (simple lavabo et douche) et un WC séparé.

1er étage : Hall de nuit qui dessert 2 chambres et une salle de bains (simple lavabo, baignoire et WC).

Extérieur : Le bien profite d'une terrasse privative avec jacuzzi, d'un cellier accessible de l'extérieur et d'un emplacement de parking à l'entrée de la résidence.

Technique : PEB D, chauffage électrique, système d'air pulsé chaud/froid pour le RDC via une pompe à chaleur.

Charges prévisionnelles annuelles 3.120 euros (entretien des communs + frais de gestion de la résidence).

Loué actuellement (bail d'un mois renouvelable) : 1.260 euros/mois.

La résidence comprend 215 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Infos : 010/68.01.81.