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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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ENTRE GARE ETTERBEEK ET MONTGOMERY

€ 290.000
Avenue Hansen-Soulie 127, 1040 Etterbeek(ref. 19285)
EPC label

1
1
72 m²

Trust Real Estate vous propose ce superbe appartement au troisième étage d’une petite co-propriété.  Situé au cœur d’Etterbeek à proximité immédiate de la gare d’Etterbeek et de Montgomery et à distance de les facilités (quartier Européen, cinquantenaire, arrêt de tram, magasins, écoles, la chasse...).

L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec WC « invité » menant vers un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine totalement équipée (four, taques au gaz, hotte, frigo, l-v), 1 grande chambre de 16 m², une salle de bain (douche dans le bain, meuble simple vasque) et un bureau.

L'appartement dispose de deux caves dont une avec un coin buanderie.

L’appartement est actuellement loué mensuel : 800€ € + 30€ de charge commune par mois.

Niveau technique : copropriété sans ascenseur (peu de frais), parlophone, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), chaudière individuelle à condensation Bulex, électricité aux normes, châssis PVC double vitrage, PEB G, porte blindée.

N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'appartement. Immobilière Trust, tél. 010/45.86.63 ou Legros Florence au 0485/47.82.96

Florence Legros
Florence Legros0485/47.82.96florence@trustimmo.net

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ENTRE GARE ETTERBEEK ET MONTGOMERY
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Informations générales


AdresseAvenue Hansen-Soulie 127, 1040 Etterbeek

Nombre de salles de bain1

Environnementcentral

Nombre de toilettes1

Étage3

Surface habitable72 m²

Nombre d'étages3

Surface du living22 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB626 kWh/m²/an

Émissions de CO2126 kg/m²/an

PEB total45.097 kWh/an

Financier


Prix€ 290.000

Coûts totaux€ 2.991,06

Revenu cadastral€ 550

Total€ 292.991,06

Taxe de propriété€ 625,99

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

Intérieuraccess control, fire detection, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction2 façades

Étatbon état

Année de construction1934

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave4.2 m²

Troisième étage

Salle de séjour22.8 m²

Cuisine équipée12.2 m²

Toilette 11.0 m²

Salle de bains 14.6 m²

Hall de nuit4.5 m²

Bureau5.5 m²

Chambre à coucher 116.1 m²

Hall5.5 m²

Informations générales


AdresseAvenue Hansen-Soulie 127, 1040 Etterbeek

Nombre de salles de bain1

Environnementcentral

Nombre de toilettes1

Étage3

Surface habitable72 m²

Nombre d'étages3

Surface du living22 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB626 kWh/m²/an

Émissions de CO2126 kg/m²/an

PEB total45.097 kWh/an

Financier


Prix€ 290.000

Coûts totaux€ 2.991,06

Revenu cadastral€ 550

Total€ 292.991,06

Taxe de propriété€ 625,99

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

Intérieuraccess control, fire detection, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction2 façades

Étatbon état

Année de construction1934

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave4.2 m²

Troisième étage

Salle de séjour22.8 m²

Cuisine équipée12.2 m²

Toilette 11.0 m²

Salle de bains 14.6 m²

Hall de nuit4.5 m²

Bureau5.5 m²

Chambre à coucher 116.1 m²

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