L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ces 2 superbes habitation distinctes!
Elles s'articulent vers le côté jardin (magnifiquement bien aménagé, vue sur les prairies), vous offrant un cadre idyllique!
Cette authentique fermette a été rénovée avec énormément de goût en alliant le cachet d'époque et la modernité : vous n'êtes pas à l'abri d'un COUP DE COEUR!!!
La maison principale dispose d'un terrain de +/- 18ares 12 et d'une superficie totale de +/-257m²:
Hall d'entrée dessert un WC, un vestiaire, une chambre de plain pied avec sa salle de bain privative ; et les pièces de vie : MAGNIFIQUE espace bar avec bibliothèque intégrée (voussettes au plafond), salle à manger, cuisine récente totalement équipée, très bel espace salon type cathédral avec charpente apparente. L'ensemble de ces pièces communiquent: circulation agréable!
À l'étage: palier aménagé en bureau, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre utilisée en dressing, un espace débarras, un espace WC et un espace sdb (présence des arrivées et évacuations d'eau mais actuellement utilisé en dressing).
À l'extérieur: splendide terrasse avec pergola, atelier, grand garage et carport.
La 2ème maison (louée) dispose de 4ares95 et de +/- 132m² de superficie totale:
Hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, WC, bureau/chambre, garage.
À l'étage: une chambre et une grande salle de bain.
Technique récente et fonctionnelle.
À visiter sans tarder: contactez Maroussia au 0460/96.55.62.
Splendide double habitation! 2 adresses- 2 parcelles!
€ 1 095 000
5
4
340 m²
2307 m²
2

Informations générales
AdresseChaussée de Huy 105, 1325 Chaumont-Gistoux
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain4
Nombre de toilettes4
Nombre de garages2
Nombre de places de parking externes8
Surface habitable340 m²
Surface du terrain2307 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB163 kWh/m²/an
PEB total51373 kWh/an
Référence PEB20231005001256
Financier
Prix€ 1 095 000
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble vitrage
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1920
Étatexcellent état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10.0 m²
Toilette 12.0 m²
Espace polyvalent24.0 m²
Cuisine équipée26.0 m²
Salle à manger16.0 m²
Salon 39.0 m²
Chambre à coucher 119.0 m²
Salle de bains 15.5 m²
Hall d'entrée5.0 m²
Salle de séjour29.0 m²
Cuisine10.0 m²
Toilette 34.0 m²
Hall5.0 m²
Bureau13.0 m²
Garage32.0 m²
Premier étage
Bureau12.0 m²
Chambre à coucher 215.0 m²
Salle de bains 213.0 m²
Dressing6.0 m²
Chambre à coucher 311.0 m²
Toilette 21.5 m²
Salle de douche5.0 m²
Dressing3.0 m²
Hall de nuit3.0 m²
Chambre à coucher 116.0 m²
Salle de bains 115.0 m²
Aménagements extérieurs
Garage35.0 m²
Atelier13.0 m²
Cave(-1)
Cave27.0 m²