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Agent immobilier IPI sous le numéro IPI : 507.295 - Numéro d'entreprise : BE 0500 870 188 - Chaussée de Huy 231, 1325 Chaumont-Gistoux, rpm Bruxelles
Autorité de surveillance : IPI, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code de déontologie de l'IPI :
www.ipi.be - Titre professionnel : Agent immobilier
Pays d'approbation : Belgique - Responsable anti-blanchiment : Nicolas Godard -
0487/20.09.58 - IPI 507.295

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Raffinement & standing - Jolie résidence

€ 2.050 / mois+ € 150 frais
Nouveau
1301 Bierges(ref. 19487)
EPC label

3
2
153 m²

Trust vous propose ce magnifique appartement neuf situé dans la "Résidence des Combattants", un ensemble contemporain de standing à Bierges.

Vous serez séduits par son agencement harmonieux, sa belle luminosité, la qualité de ses prestations, ainsi que par son agréable vue et sa terrasse couverte de +/- 30 m².

Idéalement situé proche des facilités (commerces, axes principaux...) et à 1,7 km du centre de Wavre, sa localisation constitue également un atout majeur.

Le bien propose une surface totale de +/- 153 m² qui se compose comme suit : Un hall d'entrée avec un espace vestiaire (placard intégré) qui dessert un vaste et lumineux séjour avec une cassette au gaz joliment intégrée et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace déjeuner. Le hall permet d'accéder également à un WC et à une buanderie.

L'appartement se complète de 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing (intégrant des placards intégrés) et sa SDD. Une SDB commune est également présente.

Véritable prolongement de l'appartement, la magnifique terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire idéal au quotidien.

Le bien dispose d'une cave de rangement et de 2 emplacements de parking (intérieur & extérieur).

PEB A+, compteurs individuels (eau, gaz & électricité), chaudière gaz individuelle, châssis DV & panneaux photovoltaïques.

Provisions de charges : 160 euros/mois (communs)

Bail : 1 an renouvelable

Disponibilité : À convenir entre les parties.

Infos : 010/68.01.81

Nicolas Godard
Nicolas Godard0487/20.09.58nicolas@trustimmo.net

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Raffinement & standing - Jolie résidence
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Informations générales


Environnementcalme

Nombre de toilettes2

Étage1

Surface habitable153 m²

Nombre d'étages2

Surface du living57,29 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA convenir

Nombre de salles de bain2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB33 kWh/m²/an

Référence PEB20260114508363

PEB total5.799 kWh/an

Financier


Prix€ 2.050 / mois

Charges locatives€ 150

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineArmoires et appareils

Construction


Année de construction2025

Attestation de sol-

ÉtatNouvelle construction

Agencement


Hall d'entrée15.0 m²

Toilette 11.8 m²

Salle de séjour57.3 m²

Buanderie5.7 m²

Chambre à coucher 122.4 m²

Dressing7.9 m²

Chambre à coucher 215.3 m²

Chambre à coucher 315.3 m²

Salle d'eau6.6 m²

Salle d'eau5.6 m²

Informations générales


Environnementcalme

Nombre de toilettes2

Étage1

Surface habitable153 m²

Nombre d'étages2

Surface du living57,29 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéA convenir

Nombre de salles de bain2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB33 kWh/m²/an

Référence PEB20260114508363

PEB total5.799 kWh/an

Financier


Prix€ 2.050 / mois

Charges locatives€ 150

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineArmoires et appareils

Construction


Année de construction2025

Attestation de sol-

ÉtatNouvelle construction

Agencement


Hall d'entrée15.0 m²

Toilette 11.8 m²

Salle de séjour57.3 m²

Buanderie5.7 m²

Chambre à coucher 122.4 m²

Dressing7.9 m²

Chambre à coucher 215.3 m²

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