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Propriété à rénover entièrement - Beau potentiel

€ 95 000

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Trust a le plaisir de vous présenter cette ferme avec dépendances à rénover entièrement, d'une surface totale de +/- 568 m² hors cave (surface habitable : +/- 193 m²) et comprenant une maison principale, une grange et un garage.

Vous serez séduits par les possibilités d'aménagement, les volumes et le cadre verdoyant de la propriété.

Le bien est situé à 2,2 km du centre de Beauwelz, à 4,3 km de Momignies et à 18 km de Chimay.

La maison principale d'une surface totale de +/- 338 m² hors cave (surface habitable : +/- 193 m²) se compose d'un hall d'entrée qui dessert un agréable séjour, une cuisine, une pièce aménageable à votre guise (bureau, pièce complémentaire du séjour, chambre...), une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, une pièce polyvalente (ex : atelier, débarras...) et une chaufferie.

Le 1er étage se compose de quatre chambres et d'une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, dressing...).

Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien.

La vente comprend également une grange (surface totale : +/- 158 m²) à rénover entièrement et un vaste garage (surface totale : +/- 72 m²).

La propriété comprend un terrain de 17 ares 23 orienté Sud-Ouest.

PEB F

Plan secteur : Zone d'habitat à caractère rural.

Infos & visites : 010/68.01.81.

Informations générales


EnvironnementCampagne

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable568 m²

Surface du living40.41 m²

Surface du terrain1723 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB483 kWh/m²/an

PEB total147612 kWh/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20240105009260

Financier


Prix€ 95 000

Confort


Construction


Construction4 façades

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée19.3

Pièce polyvalente21.7

Salle de séjour40.4

Cuisine16.6

Couloir2.8

Toilette 11.6

Buanderie8.7

Débarras16.3

Chaufferie/SDD19.9

Premier étage

Hall de nuit5.0

Chambre à coucher 118.8

Chambre à coucher 220.0

Pièce polyvalente7.5

Chambre à coucher 320.6

Chambre à coucher 418.6

Grenier

Grenier de rangement100.0

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