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"Logement 3" - Joli duplex - 2 ch. - 1 SDB

€ 290 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble classé (ancienne Grande clinique centrale) à appartements/studios, proposant 18 logements.

Situé dans un domaine privé de 3,5 hectares à deux pas du coeur de Bruxelles, vous y trouverez un havre de paix en pleine ville.

Ce projet immobilier unique vous plonge dans un parc fermé et sécurisé, entouré d’arbres centenaires et de bâtiments historiques restaurés avec soin.

Vous serez séduits par ces biens de type "loft" qui allient cachet, confort, modernité.

La rénovation est de haute qualité avec des finitions soignées et des matériaux nobles.

La situation est idéale à deux pas du centre-ville, de la Gare du Midi (Thalys/TGV) et des transports en commun.

L'appartement de type duplex (avec une entrée indépendante) propose au rez-de-chaussée un beau séjour (orienté nord-est), une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC séparé.

L'étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 2 belles chambres, une SDB et un WC séparé.

Il bénéficie en outre d'un emplacement de parking souterrain sécurisé (en supplément : 25.000 € HTVA) ainsi que d'une grande cave privative (en supplément : 5.000 € HTVA).

Technique : PEB C+, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage), système de chauffage individuel par pompe à chaleur et châssis double vitrage en PVC assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Prix affichés HTVA (21%).

Infos et visite : 010/45.86.63.

Informations générales


EnvironnementCentre de ville

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Surface habitable75.66

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB110

Financier


Prix€ 290 000

Prix du parking€ 25.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Année de construction1894

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour/cuisine29.4

Toilette 11.3

Premier étage

Chambre à coucher 112.3

Salle de bains 16.4

Hall de nuit4.2

Bureau9.7

Buanderie4.0

Toilette 21.1

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