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"Logement 13" - Joli appartement - 2 ch. - 2 SDD/SDB

€ 275 000

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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble classé (ancienne Grande clinique centrale) à appartements/studios, proposant 18 logements.

Situé dans un domaine privé de 3,5 hectares à deux pas du coeur de Bruxelles, vous y trouverez un havre de paix en pleine ville.

Ce projet immobilier unique vous plonge dans un parc fermé et sécurisé, entouré d’arbres centenaires et de bâtiments historiques restaurés avec soin.

Vous serez séduits par ces biens de type "loft" qui allient cachet, confort, modernité.

La rénovation est de haute qualité avec des finitions soignées et des matériaux nobles.

La situation est idéale à deux pas du centre-ville, de la Gare du Midi (Thalys/TGV) et des transports en commun.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée (avec un espace vestiaire) qui dessert un beau séjour (orienté sud-ouest) avec une cuisine ouverte équipée, une 1ère chambre avec SDB et un WC séparé.

Un hall de nuit dessert une buanderie, une 2ème chambre et une SDD.

Il bénéficie en outre d'un emplacement de parking souterrain sécurisé (en supplément : 25.000 € HTVA) ainsi que d'une grande cave privative (en supplément : 5.000 € HTVA).

Technique : PEB B, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage), système de chauffage individuel par pompe à chaleur et châssis double vitrage en PVC assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Prix affichés HTVA (21%).

Infos et visite : 010/45.86.63

Informations générales


EnvironnementCentre de ville

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable77.88

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB78

PEB total8548

Référence PEB20240709-0000684814-01-9

Émissions de CO212

Financier


Prix€ 275 000

Prix du parking€ 25.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Année de construction1894

ÉtatRénové

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Séjour/cuisine33.5

Hall4.3

Toilette 11.2

Local technique3.5

Chambre à coucher 115.3

Salle de bains 13.7

Chambre à coucher 210.6

Salle de douche2.8

Hall de nuit2.6

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