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VILLA D'EXCEPTION

€ 3 000 / mois
Nouveau

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 À découvrir sans tarder chez TRUST Real Estate !

Splendide villa de style "Micasa" d'environ 400 m², aménagée avec des finitions haut de gamme et beaucoup de goût.

Située dans un quartier prisé de Rixensart, cette propriété se déploie sur un terrain de 25,90 ares, dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche du centre-ville, de ses commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.

Composition :

Vaste hall d'entrée avec WC séparé

Un lumineux séjour avec feu ouvert et une vue imprenable sur le jardin

Une Grande cuisine super-équipée avec un plan de travail en pierre bleue

Une buanderie et un double garage

Étage :

Hall de nuit avec WC séparé

Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative.

3 chambres supplémentaires et une salle de douche vient compléter la villa.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine et dune terrasse plein Sud, ainsi que de plusieurs emplacements de parkings.

Atouts techniques :

PEB : C

Chauffage au gaz de ville

Système de récupération d'eau de pluie

Alarme volumétrique

Châssis en bois double vitrage

Raccordement aux égouts

 Loyer : 3.000 /mois

 Disponible à partir du 01/01/2026

 Cette maison a tout pour vous séduire !

 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Julien Canha Bruno au 0492.49.93.04 ou par e-mail à julien@trustimmo.net.

Vous pouvez aussi joindre notre agence au 010/68.01.81.

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de garages2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable400 m²

Surface du living44 m²

Surface du terrain2590 m²

Disponibilité1/1/2026

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB238 kWh/m²/an

PEB total78280 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20171122002448

Financier


Prix€ 3 000 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurAlarme, laundry

Destinationprivate - single family, quiet

Construction


Construction4 façades

Année de construction2008

Étatexcellent état

Agencement


Salle de bains 11.0
parquet
Salle de douches11.0
parquet
Dressing8.0
parquet
Salle à manger16.0
parquet
Cuisine21.0
parquet
Chambre à coucher 116.0
parquet
Chambre à coucher 217.0
parquet
Chambre à coucher 310.0
parquet
Chambre à coucher 420.0
parquet
Toilette 10
parquet
Toilette 20
parquet
Toilette 30
parquet
Salle de séjour44.0
parquet

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