Logo

DUPLEX - GARE - PAPETERIES - 2CH

€ 1 050 / mois

2
1
86

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rénové à 100% de 80 m² idéalement situé au 2 -ème étage d'un petit immeuble de 3 unités avec toutes les facilités accessibles à pied : gare des trains (Genval), les papeteries de Genval, magasins, restaurants, etc.

Il offre un hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour, salle à manger/salon, une toute nouvelle cuisine « IXINA » totalement équipée, une grande chambre et une salle de bain (baignoire, un lavabo, un WC suspendu double chasse, des espaces de rangement et sèche serviette).

A l’étage on découvre une spacieuse chambre et un bureau ou dressing,

L'appartement se complète par une cave privative, un local vélo et un local poubelle.

Compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, parlophone, PEB B, électricité conforme.

Loyer : 1.050€/mois - Provision de charges 20€ pour les communs

Belle opportunité !

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Informations générales


Environnementcommerce

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable86 m²

Surface du living25.5 m²

Disponibilité1/8/2025

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB148 kWh/m²/an

PEB total12602 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO228 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1 050 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Intérieurfire detection, parlophone

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 113.7

Salle de séjour25.5

Cuisine 13.1

Hall4.9

Salle de bains 17.5

Premier étage

Bureau10.1

Chambre à coucher 211.9

Cave(-1)

Cave

Partagez cette propriété


Biens similaires