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Jolie villa récente- 3ch - beau jardin!

€ 1.600 / mois
Nouveau

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Trust a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente, idéalement située dans le paisible village de Dion-Valmont. Construite il y a seulement 5 ans, cette habitation contemporaine et parfaitement entretenue vous séduira par ses finitions de qualité et son cadre verdoyant. 
Idéalement implantée à 5 minutes de la N25, 6 minutes de la E411 et 25 minutes à vélo de Louvain-la-Neuve, elle offre une superficie totale de 130m² sur un terrain de 11,50 ares.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec petit espace dinatoire, ainsi qu'une une buanderie accessible directement depuis le car-port : très pratique!
À létage, un hall de nuit dessert une suite parentale composée d'un petit hall, une chambre, et une salle de bain (baignoire et douche), deux chambres, une salle de douche et un WC.
L'extérieur propose un magnifique jardin plat orienté plein sud, une grande terrasse, un abri de jardin avec espace terrasse couverte, et un carport latéral.
Aspects techniques : châssis PVC, chaudière à gaz naturel à condensation, ventilation de type C.
Loyer : 1600€ +100€ de forfait mensuels pour l'entretien du jardin et du robot tondeuse.
Libre le 15/12/2025!  Bail d' 1an renouvelable! 
À découvrir sans tarder! N'hésitez pas à contacter l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseVallon du Pachis 20, 1325 Dion-Le-Mont

EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Surface habitable130 m²

Surface du terrain1150 m²

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB124 kWh/m²/an

PEB total20725 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20210415009802

Financier


Prix€ 1.600 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Étatexcellent état

Attestation de solPrésent

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée10.0

Living37.0

Hall d'entrée10.0

Buanderie4.5

Toilette 11.0

Premier étage

Chambre à coucher 114.5

Hall de nuit1.7

Salle de bains 17.8

Chambre à coucher 210.5

Chambre à coucher 310.5

Salle de douche3.5

Hall de nuit5.2

Toilette 21.0

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