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Magnifique penthouse à Anderlecht!!
Magnifique penthouse à Anderlecht!!
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Magnifique penthouse à Anderlecht!!

À partir de € 395.000
Rue de la Pastorale 72, 1700 Dilbeek
EPC label

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L'agence TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse situé dans un quartier calme et recherché d'Anderlecht.

Niché au dernier étage d'un immeuble moderne de 2007, ce bien d'exception combine espace, luminosité et prestations haut de gamme.

Doté de trois chambres de belle taille, cet appartement spacieux bénéficie d'un agencement intelligent qui maximise le confort et l'intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, s'ouvre sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée, avec un frigo à vin pour les amateurs. Le salon, élégant et minimaliste, est agrémenté d'un feu au gaz design, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

L'atout majeur de ce penthouse : un rooftop privé de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur le quartier. Deux pièces d'eau viennent compléter ce bien, dont une salle de bain luxueuse avec baignoire en îlot et douche italienne, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la modernité des installations, comme la domotique récemment installée, en font un bien d'exception.

Le PEB est classé B, et bien que l'électricité ne soit pas conforme à cause des plans unifilaires manquants, l'installation en domotique a été entièrement refaite. Une chaudière au gaz assure un confort thermique optimal. L'immeuble est par ailleurs très bien entretenu, et l'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif pour 20.000 €en supplément.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un penthouse moderne, spacieux et lumineux, situé dans un quartier paisible d'Anderlecht. C'est une opportunité à ne pas laisser passer !

Faites votre offre à partir de 395.000€ + garage, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi au 0492/49.93.04 et Julien@trustimmo.net ou l'agence au 010/68.01.81.

Informations générales


AdresseRue de la Pastorale 72, 1700 Dilbeek

Environnementproximité de la gare

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface totale125 m2

Surface habitable43 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB85 kWh/m2 jaar

PEB total9577

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20180109-0000519027-01-4

Émissions de CO216

Financier


PrixÀ partir de € 395.000

Prix du parking€ 15.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineCuisine Américaine - hyper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurFeu ouvert, Air conditionné, Alarme, Vidéophone, Cuisine ouverteam, Cave à vins, Domotique, Adapté(e) pour les handicapé(e)s, Vitrage acoustique, air conditioning, access control, security, parlophone

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction2007

Étatexcellent état

ToitToiture terrasse

Matériau de toitureRoofing

État du toitEn parfait état

Certificat de constructionEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Hall d'entrée13.0

Salon 33.0

Cuisine super-équipée10.0

Buanderie5.0

Chambre à coucher 122.0

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 312.0

Toilette 12.0

Salle de bains 18.0

Salle de douche4.0

Terrasse25.0

Parking20.0

Cave5.0

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