L'immobilière Trust est heureuse de vous présenter cette magnifique surface commerciale idéalement située sur un des carrefours les plus fréquentés de Jodoigne (croisement vers Thorembais E411 - Tirlemont E40 - Hannut et Grez-Doiceau/Wavre. Ses grandes vitrines visibles sur la rue des combattants et sur la rue du Bosquet vous apporteront une des meilleurs visibilités de la commune. Pas de location possible pour l'HORECA.
Le commerce est composé d'une entrée principale menant directement dans le local principal de 47 m² doté de plafonds anti feu suivie d'un espace cuisine et/ou rangement de 11,20 m² avec un WC séparé (lave-mains).
Le bien se complète par une remise de rangement de 12 m² accessible via l'extérieur, ce qui apporte un réel avantage si vous avez du matériel à stocker.
Possibilité de louer une cave en supplément.
Tous les compteurs sont individuels, l'électricité a été remise aux normes, le local est chauffé via pompe à chaleur air/air et la seule charge demandée est 40% du précompte immobilier (actuellement 695€/l'année).
Libre immédiatement, opportunité à saisir !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
